DIRECTEUR DES GRAND PROJETS IMMOBILIERS F/H

Avec 97 453 habitants au 1er janvier 2021, Nanterre est la sixième ville d'Ile-de-France. C'est aussi un important pôle d'emplois (95 319 salariés), d'équipements et une ville universitaire d’envergure.

Avec une directrice générale des services et cinq directeurs généraux adjoints, la direction générale des services municipaux a pour mission de traduire les orientations politiques en objectifs de travail stratégiques et concrets pour les 21 directions de la ville.

Elle assiste les élus dans les pôles dont ils ont la charge pour mener la bonne mise en œuvre des politiques publiques. Elle pilote et coordonne l’activité générale des services, rend compte de l’avancée des dossiers aux élus. Elle appuie les directions dans leur gestion, garantit la bonne mise en œuvre des décisions prises et veille à la bonne exécution générale du budget.

Si vous aspirez à être un acteur clé dans la réalisation des objectifs municipaux, à piloter et coordonner des projets stimulants, n'hésitez pas à postuler à cette opportunité exceptionnelle d'implication dans la gestion dynamique de la ville de Nanterre.

Les enjeux et vos missions

Le directeur des grands projets immobiliers a pour mission d'assurer le pilotage et la maîtrise d'ouvrage d'opérations de travaux d'envergure. Il pilote plus spécifiquement les opérations complexes conduites en maitrise d'ouvrage ou en délégation de maitrise d'ouvrage sur des projets à fort enjeux politiques et financiers.

Piloter les études de faisabilité et de programmation des opérations complexes (complexité tant au niveau de la surface de l'opération, que techniquement (bâtiments classés, par exemple), qu'en terme de délais ou du budget (opérations au-delà de 15millions d'€))

Définit le besoin et cadrage de l'opération avec les pôles « usagers » des projets immobiliers concernés
Choisit, met en œuvre et coordonne les études et diagnostics préalables nécessaires à la programmation
Pilote les études d'impacts, de préprogramme, de programme de l'opération sur les aspects techniques, planification et budgets.
Prépare et anime les COTECH
Rédige les notes d'arbitrages
Élabore des reporting réguliers

Assurer la maitrise d'ouvrage de l'opération :

En cas de maitrise d'ouvrage multiple, il assure le pilotage et l'animation du groupe de pilotage des maitres d'ouvrage
Organise la délégation de l'opération à une maitrise d'ouvrage déléguée : choix du délégataire, organisation du reporting, mise en place des critères réception
Pilote des procédures de choix des prestataires en maitrise d'ouvrage déléguée et maitrise d'ouvrage directe (maitrise d'œuvre, contrôleurs, ...)
Organise ou participe aux phases d'études dans le cadre de comités techniques. Assure les arbitrages par les COPIL
Pilote les marchés de travaux afférents à l'opération, y compris si nécessaire la rédaction de CCTP, Rapport d’Analyse des Offres (RAO)...
Assiste aux réunions, notamment en phase chantier. Garantit le respect des obligations contractuelles (budgets, planning, qualité technique)
Vérifie les avancements comptables, tient à jour les tableaux de bords pluriannuels
Crée et suit les indicateurs de suivi nécessaires au pilotage de son activité et à son optimisation

Garantit et accompagne la mise en exploitation du site lors de l'année de parfait achèvement

Accompagne les équipes de maintenance dans la préparation de la mise en exploitation du site (prise en compte des contraintes de maintenance dans les phases études et travaux, transmission des informations et documentations ...)
Réceptionne le site auprès de la maitrise d'ouvrage déléguée et s'assure du bon niveau de finition technique permettant une mise en exploitation
Assure le cas échéant la transmission de l'ouvrage à l'exploitant : contractualisation, état des lieux...
Gère les levés de réserves de Réception et de Garanti de Parfait Achèvement

Veille technique et réglementaire de son domaine d'activité

Votre profil

Savoirs
Expertise de la conduite d'une opération immobilière
Maîtrise des procédures de passation des marchés publics
Maîtrise des techniques, génie civil, tous corps d'états, bâtiments classés, immeuble de grande hauteur (IGH) et VRDI
Connaissance de l'environnement administratif, juridique et financier d'une collectivité
Savoir-faire technique et méthodologique
Maîtrise des outils informatiques : Excel expert, Word, ...
Expériences pratiques des tableaux de bord : conception, mise à jour ....
Management de projet
Sens de l'organisation
Savoir-être
Autonomie, polyvalence, rigueur
Qualités relationnelles et sens de l'écoute
Aptitude à travailler en équipe et en mode projet
Est force proposition, proactif sur les opérations confiées

Nous rejoindre, c'est :

Avoir la possibilité de prendre part aux projets innovants d’une ville en transformation et tenant compte des défis sociaux et écologiques
Avoir accès à une organisation de travail en faveur de la conciliation d’une vie professionnelle et d’une vie personnelle (droits à RTT, télétravail etc.)
Travailler au cœur d’une ville dynamique accessible en transports en commun (RER, bus)
Accéder à une politique RH active source d’évolution professionnelle, de développement des compétences et de reconversion professionnelle
Profiter d’une politique de rémunération et d’avantages sociaux attractifs : accès au restaurant d’entreprise, participation à la mutuelle, indemnité kilométrique vélo, Comité national d'action sociale, régime indemnitaire etc…

Comment nous rejoindre ?

Vous êtes titulaire de la fonction publique ? Ce poste est ouvert aux agents titulaires du cadre d'emploi des INGENIEURS

Vous n'êtes pas fonctionnaire de la fonction publique ? Vous pouvez tout de même candidater en tant que contractuel (contrat de 6 mois à 3 ans renouvelable).