CHARGE DE LA GESTION LOCATIVE F/H

Avec 97 453 habitants au 1er janvier 2021, Nanterre est la sixième ville d'Ile-de-France. C'est aussi un important pôle d'emplois (95 319 salariés), d'équipements et une ville universitaire d’envergure.

Au sein de l’équipe de Direction de l’habitat et de l’aménagement, venez contribuer à assurer la cohérence et les liens entre les politiques publiques de la Ville de Nanterre en termes d’urbanisme et de logement. A proximité immédiate du pôle d’affaires de la Défense, au sein de l'Intercommunalité de Paris Ouest la Défense et de la Métropole du Grand Paris, vous contribuerez à relever les défis spécifiques d’une ville populaire poursuivant sa rénovation urbaine, porteuse d’une vision métropolitaine accessible à toutes et tous.

Les enjeux et vos missions

Assure la coordination et l’organisation de la gestion locative de l’ensemble du parc privé communal sous la responsabilité du responsable du secteur foncier

Gestion du patrimoine privé locatif

Elaborer les outils et procédures nécessaires à la gestion locative
Négocier les modalités de mise à disposition des biens communaux
Rédiger l’ensemble des actes de droit privé de la gestion locative
Rédiger tous courriers et délibérations/décisions relatifs à la gestion locative
Suivre les renouvellements ou extinctions des contrats
Concevoir et rédiger des notes d’analyses et de propositions
Piloter le travail des avocats et conseils de la Ville sur les contentieux en matière de gestion locative
Gérer la fiscalité du patrimoine (déclarations, paiement des taxes et demandes de dégrèvement ou exonération)
Gérer les demandes d’intervention sur le parc privé en relation avec les services techniques

Budget et gestion financière

Assurer le suivi administratif et financier des instances de gestion d’immeubles (ASL, Copropriété, Conseil syndical)
Analyser les enjeux des copropriétés et gérer les relations avec les syndics
Préparer et suivre l’exécution du budget relatif aux propriétés privées de la Ville : contrôle des factures, supervision du quittancement
Suivre et appliquer les révisions de loyers, le recouvrement des charges locatives
Elaborer des outils de reporting et mettre à jour les tableaux de suivi financier de la gestion locative
Participer à la préparation budgétaire du secteur Foncier

Connaissance et valorisation du patrimoine de la Ville

Participer à la mise à jour annuelle de l’atlas du patrimoine privé de Ville et du recensement des biens communaux
Elaborer des stratégies de gestion locative dans le cadre du Schéma d’orientation immobilier et de la Valorisation du patrimoine : réduction des dépenses, optimisation des recettes, utilisation efficiente du patrimoine conservé

Votre profil

Connaissance du droit de l’Immobilier, domanialité publique et privée, droit public, baux et contrats
Connaissances en finances publiques
Maîtrise des outils bureautiques
Rigueur, sens de l’organisation, esprit de synthèse, capacité à rendre compte, autonomie
Sens de la négociation et de la diplomatie
Goût pour le travail d’équipe et la transversalité
Goût pour le travail sur le terrain
Capacités rédactionnelles
Formation dans les domaines de l’immobilier, de la gestion de biens, de la comptabilité, du droit et/ou de l’urbanisme

Nous rejoindre, c'est :

Avoir la possibilité de prendre part aux projets innovants d’une ville en transformation et tenant compte des défis sociaux et écologiques
Avoir accès à une organisation de travail en faveur de la conciliation d’une vie professionnelle et d’une vie personnelle (droits à RTT, télétravail etc.)
Travailler au cœur d’une ville dynamique accessible en transports en commun (RER, bus)
Accéder à une politique RH active source d’évolution professionnelle, de développement des compétences et de reconversion professionnelle
Profiter d’une politique de rémunération et d’avantages sociaux attractifs : accès au restaurant d’entreprise, participation à la mutuelle, indemnité kilométrique vélo, Comité national d'action sociale, régime indemnitaire etc…

Comment nous rejoindre ?

Vous êtes titulaire de la fonction publique ? Ce poste est ouvert aux agents titulaires du cadre d'emploi des ATTACHES TERRITORIAUX

Vous n'êtes pas fonctionnaire de la fonction publique ? Vous pouvez tout de même candidater en tant que contractuel (contrat de 6 mois à 3 ans renouvelable).